1976〜1986年築, 専有面積17.71㎡〜37.71㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+6.2%
千代田区
112.9万円/㎡
前年比+5.2%
九段セントラルビル
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 27.71㎡の場合
相場
2,821万円
101.8万円/㎡
1,381
2,341
3,301
4,261
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,301万円
84.5万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
九段セントラルビル
2,420万円（87.3万円/㎡）/ 3階 / 27.71㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 2,420万円 | 87.3万円 | 3階 | 27.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/16 | 2,580万円 | 93.1万円 | 3階 | 27.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/30 | 2,450万円 | 88.4万円 | 3階 | 27.71㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 九段セントラルビル 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,420万円 | 87.3万円 | 27.71㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 3,420万円 | 122.7万円 | 27.87㎡ | - | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,690万円 | 77.8万円 | 21.71㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2020/12/18 | リブ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 2,380万円 | 80.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 3,450万円 | 120.4万円 | 28.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/02 | サンハイツ九段 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 3,280万円 | 109.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,090万円 | 106.4万円 | 29.04㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/22 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,980万円 | 91.3万円 | 21.68㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 安田神保町マンション 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅2分 | 1,800万円 | 78.1万円 | 23.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | パラシオン飯田橋 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,460万円 | 117.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、千代田区では5.2%上昇しています。